سپاس

Feel free to surf to my homepɑge; ASANTRADING

«لیكن از آنجائی که استفاده از محل مسکونی برای فعالیت شغلی پزشک و صاحبان حرف وابسته در قسمت های اختصاصی مستلزم استفاده از قسمت های مشترک نیز بوده و در قسمت های مشترک هیچ یک از مالكین حق استفاده انحصاری از محلی را نداشته و مالکیت در قسمت های مشترک متعلق به کلیه مالكین می باشد و از نظر تفکیک قسمت‌‌های اشتراکی و اختصاصی از همدیگر امکان‌پذیر نیست،
بنابراین تصرف مادی در قسمت های اشتراکی آپارتمان بدون اذن شرکای دیگر جائز نبوده و مستفاد از ماده ۴۷۵ و ۵۷۹ قانون مدنی، در قسمت های مشترک آپارتمان حقوق متعدد مالکیت در آن واحد بر یک شیء استقرار پیدا می کند و تصرف مادی هر شریک در مال مشاع هر چند تصرف در موضوع مالكیت حق او است لیكن این تصرف عیناً با تصرف در حق مالکیت شرکای دیگر ملازمه دارد.»

سلام بزرگوا جانباز ۳۰درصدم  انگشتان دست راست ندارم سه فرزند دختر دارم بیارتی هم بهم زده و چند جراحی دیگه کردم  همسرم ارثی پدریش یک ماشین رسیده پژو ۸۳هست خیلی خرابه منم مریضم لطفا کمکم کنید عوض کنم

بر اساس قوانین و مقررات کار، تعداد روزهای غیبت کارگر، از حقوق و مزایای ماهیانه و روزهای کارکرد در لیست بیمه و همچنین عیدی و سنوات کسر می شود. اما در صورتی که مرخصی استعلاجی مورد قبول باشد، مزایای پایان سال باید توسط کارفرما به شخص پرداخت شود.

‌ماده‌‌ ۱- اشخاص زیر مشمول پرداخت مالیات می‌باشند:

۱- کلیه مالکین اعم از اشخاص حقیقی یا حقوقی نسبت به اموال یا املاک خود واقع در ایران طبق مقررات باب دوم.

۲- هر شخص حقیقی ایرانی مقیم ایران نسبت به کلیه درآمدهایی که در ایران یا خارج از ایران تحصیل می‌نماید.

۳- هر شخص حقیقی ایرانی مقیم خارج از ایران نسبت به کلیه درآمدهایی که در ایران تحصیل می‌کند.

۴- هر شخص حقوقی ایرانی نسبت به کلیه درآمدهایی که در ایران یا خارج از ایران تحصیل می‌نماید.

۵- هر شخص غیرایرانی (اعم از حقیقی یا حقوقی) نسبت به درآمدهایی که در ایران تحصیل می‌نماید و همچنین نسبت به درآمدهایی که بابت واگذاری امتیازات یا سایر حقوق خود و یا دادن تعلیمات و کمک‌های فنی و یا واگذاری فیلم‌های سینمایی (که به عنوان بها یا حق نمایش یا هر عنوان دیگر عاید آنها می‌گردد) از ایران تحصیل می‌کند.

‌

ماده‌‌ ۱۷ـ اموال و دارایی‌هایی که در نتیجه فوت شخص اعم از فوت واقعی یا فرضی انتقال می‌یابد، به شرح زیر مشمول مالیات است: (اصلاحی ۳۱/۰۴/۱۳۹۴)

۱ـ نسبت به سپرده‌های بانکی، اوراق مشارکت و سایر اوراق بهادار به ‌استثنای موارد مندرج در بند(۲) این ‌ماده‌‌ و سودهای متعلق به آنها و همچنین سود سهام و سهم ‌الشرکه تا تاریخ ثبت انتقال به نام وراث و یا پرداخت و تحویل به آنها به نرخ سه درصد (۳%)

۲ـ نسبت به سهام و سهم‌الشرکه و حق تقدم آنها یک و نیم (۵/۱) برابر نرخهای مذکور در تبصره (۱)‌ماده‌‌ (۱۴۳) و ‌ماده‌‌ (۱۴۳مکرر) این قانون طبق مقررات مزبور در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث

۳ـ نسبت به حق‌الامتیاز و سایر اموال و حقوق مالی که در بندهای مذکور به آنها تصریح نشده است، به نرخ ده‌ درصد (۱۰%) ارزش روز در تاریخ تحویل یا ثبت انتقال به نام وراث

۴ـ نسبت به انواع وسایل نقلیه موتوری، زمینی، دریایی و هوایی به نرخ دو درصد (۲%) بهای اعلامی توسط سازمان امور مالیاتی کشور در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث

۵ ـ نسبت به املاک و حق واگذاری محل یک‌ونیم (۵/۱) برابر نرخهای مذکور در‌ ماده‌‌ (۵۹) این قانون به مأخذ ارزش معاملاتی املاک و یا به مأخذ ارزش روز حق واگذاری حسب مورد، در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث

۶ـ نسبت به اموال و دارایی‌های متعلق به متوفای ایرانی که در خارج از کشور واقع شده است پس از کسر مالیات بر ارثی که از آن بابت به دولت محل وقوع اموال و دارایی‌ها پرداخت شده است به نرخ ده‌ درصد (۱۰% ) ارزش ماترک که مأخذ محاسبه مالیات بر ارث در کشور محل وقوع مال قرار گرفته است. در صورت عدم شمول مالیات بر ارث در کشور مزبور به مأخذ ارزش روز انتقال یا تحویل به نام وراث

تبصره ۱ـ محاسبه و اخذ مالیات بر ارث در مورد متوفیان قبل از لازم‌الاجراء شدن این قانون (۱/۱/۱۳۹۵) اعم از اینکه پرونده مالیاتی برای آنها تشکیل شده یا نشده باشد، مشمول حکم این ‌ماده‌‌ نخواهد بود. (اصلاحی ۳۱/۰۴/۱۳۹۴)

تبصره ۲ـ نرخهای مذکور در این ‌ماده‌‌ مربوط به وراث طبقه اول است. در صورتی که وراث طبقات دوم و سوم باشند، نرخهای مذکور در این ‌ماده‌‌ به ترتیب دو و چهار برابر خواهد شد. (اصلاحی ۳۱/۰۴/۱۳۹۴)

تبصره ۳ـ درصورتی که متوفی و وراث، تبعه خارجی باشند، اموال و دارایی‌های متوفی که در ایران واقع است، مشمول مالیات به نرخ وراث طبقه اول خواهد بود. (اصلاحی ۳۱/۰۴/۱۳۹۴)

تبصره ۴ـ در مواردی که وراث سهم خود از اموال موضوع بندهای (۲)، (۴) و (۵) این ‌ماده‌‌ را به اشخاص ثالث یا وراث دیگر انتقال دهند، علاوه بر مالیات بر ارث به شرح این فصل، مشمول مالیات طبق مقررات فصول مربوط خواهند بود. (اصلاحی ۳۱/۰۴/۱۳۹۴)

تبصره ۵ ـ حقوق ناشی از عقود اجاره به شرط تملیک با بانکها و سایر نهادهای مالی و اعتباری، نسبت به عرصه و اعیان املاک بر اساس ارزش معاملاتی در تاریخ ثبت انتقال به نام وراث محاسبه خواهد شد. (اصلاحی ۳۱/۰۴/۱۳۹۴)

‌

ماده‌‌ ۱۸- وراث از نظر این قانون به سه طبقه تقسیم می‌شوند:

۱- وراث طبقه اول که عبارتند از: پدر، مادر، زن، شوهر، اولاد آنها.

۲- وراث طبقه دوم که عبارتند از: اجداد، برادر، خواهر و اولاد آنها.

۳- وراث طبقه سوم که عبارتند از: عمو، عمه، دایی، خاله و اولاد آنها.

سلام سوال مبهم می باشد

سلام و عرض ادب
بستگی به قرارداد خصوصی شما دارد

رای وحدت رویه به شماره
۱۳۶۳/۱۰۳۴۲
دیوان عالی کشور و نیز رای وحدت رویه به شماره ۱۶۶ مورخ ۱۳۷۵/۷/۲۸ هیات عمومی دیوان عدالت اداری
موئد این مطلب است

سلام و عرض ادب

مهم‌ترین دفاع شما مشمول مرور زمان شدن تغییر کاربری می باشد

ایشان اکر مدعی است باید علیه شکا طرح دعوی کند و شما در دفاع ادعای تردید و جعل