مطالبه همزمان جریمه و عوارض ساخت

سلام ملکی رو بدون اخذ پروانه ساخت از شهرداری شروع به احداث کردیم ، بعد از شروع به فعالیت شهرداری متوجه میشه و عملیات ساختمانی و متوقف میکنه و پرونده رو ارجاع میده به کمیسیون ماده ۱۰۰ کمیسون هم مارو جریمه می‌کنه که پرداخت کردیم حالا ما برای گرفتن پروانه ساخت اقدام کردیم که شهرداری به ما میگه باید عوارض ساختمانی و عوارض ساخت را باید پرداخت کنیم یعنی علاوه بر آن جریمه‌ای که بابت ساخت و ساز بدون اخذ پروانه پرداخت کردیم به ما میگه که الان برای اینکه بشما پروانه بدم باید عوارضم علاوه بر آن جریمه پرداخت کنید حالا سوالم مشخصا از شما اینه که دریافت جریمه و عوارض ساختمانی قانونیه؟