اجاره عرصه

سلام عرض ادب
در تبصره 7 ماده 53 قانون مالیات های مستقیم آمده است:
«در صورتی که مالک اعیان احداث شده در عرصه استیجاری ملک را کلا یا جزئاً به اجاره واگذار نماید مبلغ اجاره پرداختی بابت عرصه‌ به نسبت مورد اجاره از مال‌الاجاره دریافتی کسر و مازاد طبق مقررات صدر این ماده مشمول مالیات خواهد بود».
به بیانی ساده، این تبصره می گوید در صورتی که در زمین اجاره ای، ملکی احداث شود و آن ملک اجاره داده شود، درآمد مشمول مالیات درآمد حاصل از اجاره آن ملک، عبارت است از اختلاف اجاره پرداختی به مالک زمین و اجاره دریافتی از مستأجر ملک.